近些年来，随着房地产市场和国家基础设施建设的不断发展，建筑周材租赁市场也得到了迅猛发展，由于建筑周材租赁是一项非常繁琐的租赁业务，涉及日常的出租，收租，租金结算，费用处理，赔偿处理；资产管理（在租资产管理，库存资产管理），租金管理（租金、费用、赔偿等金额的查询，统计）；资产变更（资产购买，借调，报废，改型等管理）。面对如此复杂的管理，如果使用传统的人工记账管理方式，存在以下几个问题：

1、重复性的，强大较大的脑力劳动。对于业务一般的中小型建筑周材租赁公司来说，采用传统的手工算账的方式不是不可能进行租金，费用，赔偿等业务的结算，但每个月都要进行重复性的脑力劳动，无形中增加了人力成本，也增加了人元经费开支。

2、人工结算偶尔会出错，导致客户每次都要认真核对和对帐。只要是人工算账，不出错帐，这是不可能的，这样就导致建筑周材租赁公司的客户经常都要对账；

3、及时查询统计，人工算账是做不到。对租金钱流及时查询，在租资产，库存资产等的及时统计和查询，人工算账是实现不了的。

虽然新形势下催生了大批建材租赁公司和租赁站的迅猛发展，但我们必须清醒的认识到以下几点： 
　
1、市场竞争加剧，承租方对租金，费用和赔偿等结算方面的要求越来越高，租赁公司再依靠原有的手工结算模式，已经很难满足承租方对结算的时效性、准确性的要求。 
　　
2、租费单价的大幅下降，迫使各租赁公司从各方面降低费用，以取得较微弱的市场竞争优势。 
　　
3、公司人员结构复杂，对企业内部的商业机密构成的很大的威胁。 
　　
4、公司规模的扩大，物资品种、数量及客户的不断增加，使得各建材租赁公司在原有手工计算模式下的物资管理和结算管理已很难适应公司发展的需要。 
　　
5、原始手工操作不能快速，高效的实时查询在租资产，仓储库存资产，以及动态统计，分析租赁公司的成本和利润。
　　
鉴于以上几点，建筑周材租赁软件的产生，是必须的，也是该行业发展到现在如此大规模形式下的必然产物。